Esdecir, dependiendo de lo que indique el título constitutivo, puede haber terrazas que son privadas y, por tanto, propiedad del dueño/a de la vivienda; o terrazas

Losdesperfectos que se producen en una terraza de uso privativo pueden ser originados por una de estas tres causas: Mantenimiento defectuoso del usuario, en cuyo caso la reparación debe hacerse a su cargo, tal y como establece el artículo 9.1.a) de la Ley de Propiedad Horizontal. Deterioro de la capa impermeabilizante interna, por el
Yaescribí en un post anterior sobre los elementos comunes, teniendo en cuenta que, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 3.b) LPH, en el régimen de propiedad establecido en el art. 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: «La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, (entendiendo los no privativos)
Segúnel Código Técnico de la Edificación, cada metro cuadrado debe aguantar al menos 200 kilogramos, y el agua pesa unos 100 kilogramos por cada 10 centímetros de altura en un metro cuadrado. Así que, una
\n terraza comunitaria de uso privativo
Lasterrazas de titularidad comunitaria tienen el mismo estatuto que la azotea, es decir, también la azotea de un edificio tiene acceso restringido respecto de los vecinos, pero las reparaciones de la misma atañen a todos, en el caso de las terrazas de uso privativo su acceso esta vedado a todos salvo a uno de los vecinos, el carácter del

Encuanto al mantenimiento de la terraza o patio como elemento comunes pero de uso privativo, debe tenerse en cuenta el siguiente criterio: En virtud del artículo 396 del Código Civil, tanto las terrazas como las cubiertas tienen la consideración de elementos comunes del edificio así como los elementos estructurales, dentro de los

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terraza comunitaria de uso privativo